Nous proposons à la vente ce local commercial de 265 m², avec possibilité de location ou de transfert, dans un emplacement au cœur de Figueres. Ce bien en parfait état abrite actuellement une entreprise d'encadrement de tableaux en activité et bénéficiant d'une large clientèle, vous permettant de générer des revenus dès le premier jour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'exposition ouvert, un espace de travail et un entrepôt prêts à l'emploi, ainsi qu'une salle de bains. L'espace comprend une mezzanine pratique avec un grand espace de rangement bien défini. Équipé de la climatisation, il est idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un quartier animé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une entreprise existante ou de démarrer votre projet dans un emplacement idéal. Conformément à la loi 3/2017 du 13 février du Code civil de Catalogne, qui approuve le règlement relatif à l'information du consommateur lors de la vente de logements, le client est informé que le prix indiqué n'inclut pas les frais découlant de la transaction, tels que les honoraires de notaire, l'enregistrement, les taxes applicables (ITP ou TVA) ainsi que les autres frais inhérents à la vente.